一、智慧园区的内涵

智慧园区是通过“感知”系统，在传统园区各单一系统间实现“互联”，并通过多维度“智能”分析，借助云计算、物联网等IT技术有效整合，使园区基础设施运行更加智能、绿色；使园区的运营管理更加规范与高效；使园区为客户提供更加高质与便捷的增值服务体系，以提升园区的差异化竞争优势。

智慧园区基于全面透彻的感知、宽带泛在的互联以及智能融合的应用，构建有利于创新涌现的园区环境，实现以用户创新、开放创新、大众创新、协同创新为特征的以人为本可持续创新，为园区的入住单位、个人提供更好的创新、创业、生产、生活服务。

二、运营模式

园区管委会模式：主要由政府投资建设，期初对园区进行了完整、系统的规划，主要是为了公共服务和品牌效应的目的进行建设的。

运营商模式：在有限的业务范围内充分发挥运营商建设系统、平台的优势，典型案例有“厦门无线城市建设”、“智慧汕尾”。

厂商推动模式：通常是在智慧城市的具体应用中被拆分开的落地应用，如“智慧医疗、智能制造、智慧政务”。

第三方合作模式：园区管委会组建外包给第三方公司的建设模式，是运营商与服务商合作的新模式，国内典型案例有“上海张江”。

三、建设标准

▇首先是顶层设计。如果没有一个整体性的顶层设计，在数据中心的建设过程中必然会遭遇各自为政、信息孤岛、重复建设等园区信息化建设的老问题，智慧园区建设将承担大风险。运用顶层设计方法，自上向下，从智慧园区建设战略目标出发，确定智慧园区数据中心建设的总目标，将总目标逐项、逐层分解，确保各条线、各层级子目标均与战略目标保持一致，包括指标体系、运管体系、业务流程规划和实施、信息服务设计和响应等。

▇其次是统一规划。包括：

◆构建能各部门、各组织所共享的系统框架；

◆建立园区数据交换平台、接口、数据元定义等标准规范体系；

◆建立统一开发和个性化开发相结合的建设模式；

◆构建统一的平台、接口和数据元等标准规范的框架，避免重复投资和资源浪费；

◆建立完善的信息化建设和运行管理制度，规范和统一信息化建设和运行管理。

▇然后是构建数据共享的系统。

具体如下：

◆智能化子系统的前端感知设备获取的监控数据；

◆建设门户网站所需的源数据；

◆园区管理平台应用决策的管理数据；

◆城市公共信息数据，如城市公共交通信息、城市机场港口信息等。

▇最后是实现数据共享。包括智慧园区运营平台数据、智能化子系统的感知数据，第三方合作伙伴的公共信息数据及政府公开数据